Национальная система пространственных данных объединяет сведения о земле и недвижимости. С её помощью можно узнать характеристики участка, его категорию и расположение в территориальных зонах.
Для проверки необходимо открыть раздел «Карты», указать кадастровый номер или местоположение участка, а затем в боковом меню выбрать «Все слои» и включить зоны с особыми условиями использования территорий.
Если участок пересекается с охранной зоной линии электропередачи, береговой линией, дорогой или другой зоной, пересечение отобразится на карте. Эти сведения позволяют заранее оценить возможные ограничения при покупке земли или планировании строительства.
В составе НСПД работают несколько специализированных сервисов.
«Земля просто» позволяет самостоятельно сформировать границы будущего участка. Система автоматически проверит, не пересекаются ли они с другими участками, зонами или территориями.
Через сервис «Земля для стройки» можно найти свободные участки под индивидуальное или многоквартирное жилищное строительство, а также проверить их площадь, форму собственности и другие характеристики.
«Градостроительная проработка онлайн» показывает действующие градостроительные условия. Сервис помогает выяснить, расположены ли на территории охранные зоны, не входит ли участок в земли лесного фонда, разрешено ли строительство и доступны ли необходимые коммуникации. По результатам проверки формируется справка, которую можно сохранить или распечатать.
- Сервисы «Земля для стройки» и «Градостроительная проработка онлайн» позволяют подобрать свободный участок в государственной или муниципальной собственности и автоматически проанализировать градостроительные условия, — отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области — Кузбассу Андрей Кузнецов.
По информации пресс-службы Управления Росреестра по Кемеровской области — Кузбассу.
